Component CommunityПоле для гольфа на 18 лунок, спроектированное легендарным Гарри Плеером и его командой, известной… Для покупки можно использовать как собственные, так и заёмные средства. Для юридических лиц необходимо представить в DLD учредительные документы компании и решение совета директоров об инвестициях. Подробнее о приобретении недвижимости читайте в статье «Инвестиции в недвижимость Дубая».

Свободная Зона Всемирного Торгового Центра Дубая

Также в августе было заключено 230 сделок по продаже коммерческой недвижимости против a hundred thirty http://swgalaxy.ru/creativity/pictures/482/ в том же месяце 2021 года, что составляет прирост в seventy six,9%. В ОАЭ и покупатели, и арендаторы коммерческой недвижимости платят НДС. Коммерческие помещения в Дубае пользуются высоким спросом и приносят прибыль в размере 4-8 процентов в год. Поэтому иностранцы стабильно проявляют интерес к покупке коммерческой недвижимости в Дубае. Коммерческая лицензия в ОАЭ (Commercial License) — это официальное разрешение, выдаваемое экономическим департаментами эмиратов или администрациями фризон. Документ позволяет компаниям, включая индивидуальные предприятия (Sole Establishment), вести коммерческую деятельность на территории ОАЭ или в свободной зоне.

В связи с тем, что этот тип коммерческой недвижимости самый бюджетный, он может подойти для стартапов, которые пока не имеют стабильный доход. Выбор офиса (реального или виртуального) зависит от типа бизнеса и лицензии, количества резидентских виз, а также от необходимости постоянно находиться в стране. Перед заключением MOU настоятельно рекомендуется провести комплексную проверку (Due Diligence). Продажей недвижимости может заниматься только лицензированный брокер, с которым подписывается письменный договор. Комиссия брокера обычно составляет 2-5% от стоимости недвижимости.

Объекты коммерческой недвижимости, находящиеся на стадии строительства, подлежат утверждению в DLD (Dubai Land Division, Земельный департамент Дубая). По состоянию на 2022 год операции с объектами коммерческой недвижимости в ОАЭ облагаются стандартной http://webnet.com.ru/2016/08/20/firstcommentvk-v1-9-8-1-novay/ ставкой НДС в размере 5% независимо от того, идёт речь о продаже или сдаче в аренду. НДС уплачивается с полной величины дохода, полученного при продаже или сдаче в аренду коммерческой недвижимости. Если сумма выплачивается в рассрочку, НДС должен уплачиваться с каждого взноса.

• В ОАЭ и покупатели, и арендаторы коммерческой недвижимости платят НДС.
• Свободные зоны TECOM подойдут для любого типа бизнеса, будь то фриланс, стартап, малый бизнес или международная корпорация.
• После покупки жилья в Дубае все расходы по его содержанию и обслуживанию несет новый владелец вне зависимости от того, когда он начнет им пользоваться и в каких целях.
• Исследования климатических условий, уровня жизни, карьерных возможностей и социальной инфраструктуры в этих странах помогут вам сделать взвешенное решение.

Кто Обязан Получать Коммерческую Лицензию В Оаэ

За 2024 год в Объединенных Арабских Эмиратах значительно повысился интерес к приобретению и аренде офисной недвижимости. Причиной этому послужило увеличение количества компаний и инвесторов, планирующих развиваться в регионе. По данным исследования рынка, только за 3 квартал 2024 года рост количества заключенных сделок по договорам аренды составил 26%. Такой стремительно растущий спрос показывает, что индустрия бизнеса в ОАЭ постоянно и активно совершенствуется, привлекая с каждым годом все больше предпринимателей. Как следствие появляются потребности в создании строительных проектов для расширения торговых площадей и создания новых компаний. В ОАЭ при выборе коммерческой недвижимости в аренду важно учитывать понятие свободной экономической зоны.

Полный перечень видов деятельности можно найти в официальном классификаторе, расположенном на сайтах экономических департаментов эмиратов. Например, на сайте Департамента экономики и туризма Дубая (Dubai DET) классификатор можно посмотреть здесь. Если вы подписали договор аренды более чем на 10 лет, ставка по платежу снижается. Специалисты нашей компании готовы помочь с выбором подходящего офиса в зависимости от ваших потребностей. Однако виртуальный офис не всегда доступен, если вид деятельности компании требует иной. Это физическое помещение, которое необходимо для регистрации местных компаний.

Аренда Коммерческого Помещения В Дубае: Лучшие Локации Для Бизнеса

Аренда коммерческого помещения в Дубае — это возможность запустить бизнес в одном из самых динамично развивающихся городов мира. С каждым годом сюда приезжает всё больше туристов, предпринимателей и инвесторов, что создаёт стабильный спрос на офисы, магазины, рестораны и склады. Мы поможем найти помещение в районе с высокой проходимостью, оформить договор аренды и избежать рисков. Продавец обязан предоставить копию свидетельства о праве на собственность, выданного DLD. С помощью этого свидетельства покупатель может на сайте DLD проверить наличие ипотечного залога у данного объекта и действительность права собственности. Также покупатель может получить согласие продавца на проверку записи в реестре недвижимости (данный реестр не находится в публичном доступе).

Однако уже в 1-м квартале 2022 года график пошёл в рост и составил 1,30. Наличие коммерческой недвижимости при http://novagame.ru/igri_devochek/14 ведении бизнеса на территории ОАЭ является важным условием для обеспечения стабильности и развития предпринимательской деятельности. Аренда офиса позволит получить юридические гарантии, благодаря которым вы сможете чувствовать себя увереннее в дальнейшем. Чтобы создать успешный бизнес в этой стране, следует разбираться в тонкостях и нюансах местных законов и правилах бизнеса. Немаловажной частью на пути к успеху является необходимость в приобретении или аренде офиса. В этой статье расскажем обо всех нюансах аренды коммерческой недвижимости на территории ОАЭ.

Рассмотрим преимущества и недостатки жизни в популярных странах для иммиграции. Исследования климатических условий, уровня жизни, карьерных возможностей и социальной инфраструктуры в этих странах помогут вам сделать взвешенное решение. Паспорт, копия Title Deed (свидетельства о собственности), медицинская справка, фото, анкета.

Инвестиции в недвижимость ДубаяВ 2002 году Объединённые Арабские Эмираты издали постановление, согласно которому иностранные… Успешно развивающийся бизнес-сектор эмирата Дубай приводит к притоку большого числа мигрантов и созданию новых рабочих мест, что способствует увеличению спроса на коммерческие помещения. Любая деятельность, связанная с торговлей, коммерческим оборотом товаров и услуг, агентированием и логистикой, требует получения Коммерческой лицензии, если она осуществляется на территории ОАЭ. Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы полноценно работать с избранным, а также иметь возможность просматривать и делиться тем, что вы добавили в избранное. Наряду с Турцией, где россияне являются самыми активными покупателями недвижимости, все большей популярностью у иностранных инвесторов пользуется Дубай.